我们说买房子除了按自己的经济实力和购买需求选择小区外，还要根据个人喜好和家庭成员情况来选择楼层、户型以及面积等等。另外，还有一点也是我们比较关注的，就是整个小区里什么位置的楼是最好的，也就是开发商通常所说的“楼王”，这样的房子它所处的位置都有什么特点呢？下面就来给大家介绍一下。
远离主马路及小广场等噪音区域
我们在买房看房的过程中，选择某栋楼位置的时候，首先会考虑不要紧邻主马路或者小广场、车辆出入口等边缘位置。因为离马路近的楼往往会受过往车辆影响，噪音会很大，而且灰尘也相对比较大。而挨着小广场及车辆出入口处同样有噪音干扰的问题，尤其是夏天开窗的情况下更是会吵闹无比。所以我们说整个小区里靠中间位置的楼一定是比较优质的，也是价格偏贵的，因为一般来说它所处的位置相对会比较安静。
前后没有遮挡，通透性好，视野开阔
现在开发商设计的中大型楼盘都是多栋楼环绕，有的是多层与高层错落建造，有的则单纯以高层或多层为主，并且楼与楼之间间隔不是很大。对于这种楼盘我们在进行选择的时候，我建议要去找那种前后较少遮挡或是前后楼距较宽位置的楼，因为通常这样的楼视野比较开阔，相对来说采光和通风都会比较好，同时也要看整栋楼的朝向，尽量选择南北通透的。
距小区出口的位置刚好，出行方便
我们知道，在一座大型小区里面，十几栋甚至几十栋楼的情况不在少数，但是封闭管理的小区出口都是有限的，除了一个正门之外，其它少数出口一般都是分布在几个方向，最好位置的楼一定是距离哪个出口位置都刚刚好，不远不近。如果距离太远，出行不方便，如果太近的话也会有噪音干扰的问题，通常这个位置的楼也差不多是在小区的中间地带，所以这个位置是比较优的。
位置好的其它一些体现
另外，说到位置相对较好还需要有一些其它体现，比如距离停车场的位置，这针对于地上停车场来说，不能太远也不能太近，涉及到出行及噪音问题。距离垃圾场及变压器等有污染的设施处要远一些，这些对于身体健康都会有影响。还有涉及到生活便利的公共设施，比如小区周围的超市或是公交站点、银行等位置距离远近合适等等。
以上介绍了关于小区中位置相对较好的楼应具备的一些特点，当然，因其位置好，相应价格也会偏贵。对于想购房的小伙伴来说，按需求选择适合自己的才是最好的。