主卧，次卧之分，没有这么多条条匡匡的。首先第一点就是业主的喜内好，你买的这个房子容，你喜欢哪间房子，你自己住，那么那间房子就是主卧。
那么为什么有带阳台，卫生间和面积大的说法呢？那是因为大部分人喜欢住在大房间，有阳台，朝向好，带独立卫生间，最好有衣帽间的房子，并把它们做主卧，所以就有这个说法。
东面肯定是主卧，有这个说法。出自皇宫， 东宫太子，这是我们都知道的，一般东边位高权重。所以有了这个东边是主卧的说法。
不过要是一定要区分也可以按照以下几个方法：
一、主卧室大，次卧室小。
二、主卧室一般带专用卫生间，次卧室没有，而只能使用居室的次卫生间。
三、主卧室朝向好，次卧室朝向差，有的主卧室还带阳台，而次卧室则没有。