温州首套二手房面积51平方米总价102万公积金可代多少首付多少

公积金贷款金额受多种因素的限制，一般贷款金额取以下标准最低值：
1、（内个人缴存容额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；
3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。
另外，不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定，还需结合本地实际情况。还有，公积金不能直接用作购房首付，买房人要根据购买政策支付一定的首付比例，剩下的才能贷款。