根据你说的情况 物业的这些说法 都是合理的
管子里的水 你自己放即可 这个不内是理由容
因为是否办理入住 是你自己的需求 人家物业也是按照你的意思去办理的
唯一一点听着别扭就是为什么交了20%以后 地热会坏?
其实你如果不打算装修（这都这个时候了 马上过年）
不必拿钥匙的
等一等 3月份取暖期一过再说呗
但是我估计你即使明年再办开栓 也要让你补交一部分的
我建议你跟物业好好唠唠
毕竟新小区 不会太不讲理
btw我家五环高尔夫 以前遇到的麻烦比你多多了 呵呵 没事儿 别着急
补充回答:明年开春去 不用交违约金