1、项目总共五层，负一层到四层，五层都做红星美凯龙，项目单层面积2.2万方，层高5.45米和得房率高于51%，商铺面积9-30平，主力户型20平左右。
2、总价10-30万
3、保底回报：
20年租赁期限（2013年1月1日-2032年12月31日）。
第一年――第十年合计145%
按11%、11%、12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、18%逐年回报。
第十一年――第二十年，每年保底18%，超出部分5:5分成
支付时间：（每年1月1日前、7月1日前支付，先付后用）
乙方在委托期的第五年末、第十年末、第十五年末两个月内（即当年11月1日至12月31日期间），可向甲方提出书面退租申请。甲方在收到乙方的《退租申请书》之日起三个月内，按照本合同租赁价款全额一次性退还给乙方，本合同自动终止。乙方除在第五年、第十年、第十五的末两个月内向甲方申请退租外，其他时间不得申请退租。
如乙方未在委托期内退租，则20年租赁期届满时，乙方向甲方退还标的商铺，甲方向乙方全额一次性支付标的商铺租赁合同总价款。如甲方继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
空置期的回报：签约日至2012年12月31日，以实际天数对应365天10%给予空置补偿
注：
1.本项目最低投资在10万左右。（属于小投资高回报的项目）
2.负一层价格：6580元/平方 （开盘时涨了300每平方）
3.一层价格：9000元/平方 （开盘时涨了50每平方）
4.二层价格：8000/平方 （开盘时涨了500每平方）
5.三层四层还未开盘，预计涨500每平方 现价：6500元/平方 5500元/平方
0风险：
1.20期间每隔5年能地退铺，在第5年，10年，15年，20年能退铺一次 退铺的话，返回你的投资本金，就是当初你买下这间商铺的钱，同时，退铺之前的几个5年的租金也是一年分2次打到你的卡上的，就是说这租金你是收到了的。假如你在第一个5年退铺，那么你能得到的收入是，你的投资本金+5年租金。
2.商铺能够随时转让 只要您觉得转让商铺能赚取差价，那么你是随时能转让的。