想把房子过户给姐姐该怎么做

现在不能过户，只有清贷以后，才能办理过户手续。
因为在还贷期间，你与银行存在债权债务关系，房产处于抵押中。
清贷以后，可以选择买卖或赠与的方式过户给你姐。买卖双方需要缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和1%的个人所得税。赠与要先公证，然后缴纳3%的契税。但赠与房产如果以后买卖，则个人所得税要缴纳全价的20%，是很不划算的。