在持续的暴雨天气里，很多地方都已经成了“看海”模式，而持续经受暴雨“洗礼”和“打击”的屋顶和墙面，很容易会出现开裂、漏水、发霉的状况，对于业主们来书，这可如何是好？不要慌，应对这种问题，首先你得知道引起墙面渗水的原因究竟是什么？找出根源，才好“对症下药”。
第一、墙面渗水由哪些原因造成的？
1、很多住宅墙体没有保护层导致
很多房子的墙体没有安装保温层，在冬天的时候，由于室内外温差较大导致墙体外冷内热，内壁墙因温度过高会形成冷凝水，导致墙面潮湿，这种情况只会在冬季出现，到了夏季就会好转，但是会留下很多难看的霉斑，影响墙壁的整体美观。
2、墙内预埋水管渗漏
一般因墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿多出现在靠近卫生间的地方，或者是房屋顶面，多数是因为预埋的水管接头部分出现了问题，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。
3、楼上防水措施不好
首先可能是因为楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，尤其是楼上卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。其次可能是楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。
4、 刷漆时施工不当
在涂刷墙面时，如果是在第一遍墙漆没有干透的情况下，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。
第二、遇到墙面渗水要如何处理？
1、更换水管。如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。
2、联系物业进行维修。如果是外墙原因引起的漏水或者是自己本身无法处理的情况引起的，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。
3、购买堵漏防水的油漆。家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。
（以上回答发布于2016-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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