做为一个消防从业者来回答下这个问题，我看上面的网友说的价格与市场价格不符合。
消防二次改造的价格与面积确实有关系，并且很大，
影响价的因素
1、面积大小，
面积大比面积小的便宜，面积越小越贵。另：300方是一个基准门砍，300方以上的要报续，会产生手续费和审图费等，300方以下的省手续费和审图费。
2、建筑物的性质
商业用地、住宅用地、工业用地、农业用地上的建筑物有不同的建筑物属性，从拿地那一刻就决定了。在二次消防改造的过程中就会根据不同的商业用途规范进行改造，这里就涉及到一次消防的基础设施多少决定二改的成本。进而产生不一样的成本。
是不是有点绕？说人话就是：我打个比方：
办公室为例：
选在甲乙级写字楼，只需要在根据布局对原来的消防设施设备进行局部改造和新增。如选在公寓楼，则需要新做室内的喷淋、烟感、强排烟等设施，这些设施是原来的公寓没有的。工程量和整改完全两个量级。所以会产生不一样的成本。这么说明白了？
3、建筑场所的用途
根据用途决定工程难易程度，直接体现在价格上。
同一套商业建筑，做办公室对照的消防规范不一样，做酒店对照的规范不一样，做展厅对照的规范又不一样。
4、一消设施设备品牌
一消设施设备品牌不一样价格自然不一样，这个大家都懂，不过多解释。
5、维保单位的强制规费
物业和维保单位的强制规费由物业和维保公司参照物价局标准物价后自行定价。价格就天差地别了。
主要影响的是以上5个因素。消防改造不是单一的改个喷淋和烟感这么简单。是一个专业性很强的专业。关系到整栋大厦几千甚至上W人的生命的工程。希望大家不人儿戏。
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