房子过户要不要钱

房子过5261户费用，有3种情况：1、买卖：4102税1653费1%-9.6%；2、赠与专：赠与非直系亲属属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。