一般情况二手房交易买房人应缴纳税费：
契税：按照基准税率征收交易总额的3%，若版买方是首次购买面积权不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）；
印花税：房款的0.05% ；
测绘费：按各区具体规定 ；
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；
营业税：成交价*5.5%(房产证未满2年的) ；
中介费：房款的1%。