我在学习《建设工程法规和相关知识》时，有关于所有权和用益物权的内容，说实内话真容的是没怎么说清楚。下面是我个人的看法：
所有权，包括占有权、使用权、收益权和处分权。四个权利楼主应该知道意思。注意的是收益权是一项独立的权能。以你说的房屋所有权为例，你对房屋有所有权，但你不一定一直占有，也不一定你在使用，也不一定你取得收益。再比如你把房屋租给别人行使处分权，之后承租人享有使用权，但你获得租金，也就是收益权。
用益物权，是权利人对他人所有的不动产和动产，享有占有，使用和收益的权利。以你的房屋为例，你租给别人。别人享有你房屋的占有权和使用权，比如他用来开店，那收益权也由他享有。他租你的房屋，得到你房屋的用益物权。