第一套房子的房产税怎么算
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房子
第一套
房产税
最新回答
你是首套购房,关于税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满专五年需要缴属,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)
zjxlhzyt虹
2024-05-12
首先,不知道题主说在地区,然后也不清楚题主的房屋原值。
征收标准专
房产税征收标准从价属或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额房产租金收入×税率(12%)
以上是房产税的征收标准,需要题主自己计算。
喵布拉基
2024-05-08
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