上海独栋别墅税费

首先双拼,联排,独栋和
商品住宅
的税费是一样的.
买方买别墅的话就一种税版费:
房价*3%
卖方有两种:
户主权买进未满2年的,交房价*5.55%的营业税,房价*2%的
个人所得税
(或者差额*20%的个人所得税.)
户主买进满了2年的,交差额*5.55%的营业税.如果不是唯一住所,还要交房价*1%的个人所得税,如果是唯一的,1%的个人所得税不用交!