找中介比较好，手续费也不高。
如果是买卖
转让给你的亲戚的房子是“家庭唯一住房”，且购入时间已经超过5年，又是面积小于140平方米的普通住房，那他可以免缴营业税、个税，即你亲戚无须缴税。你只要缴纳契税评估价的百分之三。如果你家庭是首套购房那么契税只要付百分之一点五。以后你转卖也没什么问题。
如果是赠与
按照规定，房屋赠与最主要缴纳的费用是契税以及公证费两种。其中，契税按照评估价的3%征收，公证费则是按照评估价的2%征收。
要判定买卖或赠与哪种合算时，除了以上情况外，还需仔细考虑其他问题。按照现行税收政策，受赠住房今后再度出售转让，须缴纳房屋差价20%的个税。值得注意的是，这个差价，是再转让时的价格减去之前购入价的差价，而非再转让时的价格减去受赠时市价的差价。
以下面为例为例，假如你取得亲戚这套商品房，过些年以后又要把这套住房卖掉，假设那时该套住房市价150万元，而你亲戚当时买下这套住房时的价格是50万元，则那个时候你就要缴纳（150万元－50万元）×20%＝20万元的个税。而如果现在你是以买卖方式取得亲戚这套房子的，到时候再转让，个人所得税一般可以按成交价的1%计缴即1.5万元就够了。所以呢，哪一种更合算你就得自己看看实际情况了。
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