1、验房师是否有上岗证：是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证。
2、验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点：全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题。
3、是否有完整的验房专用工具：专业验房机构，都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题，如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，说不定就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得信任。
扩展资料：
验房注意事项：
1、验防水：用袋子装满沙子罩着排污水口，再加以捆实，在厕卫放水约高2cm，约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花，如果有问题最好能在交房前解决以除后顾之忧。
2、看墙壁：拿个锤子在墙壁处敲击，有明显的回音处就是空鼓处，渗水之事时有发生，最严重的整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水，验收最好选在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下，这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
3、验管道：验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。
4、验地平：如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴，如果出这个范围，就得注意了。
5、验水电：主要是验电线，除了看看是否通了电外，还要看是不是电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。
6、验门窗：除观察门窗是否有明显的裂横外，还要注意窗的密封性，麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实，阳台门要看阳台门的内外的水平差度。
参考资料来源：百度百科-验房
参考资料来源：百度百科-验房师