房屋继承过户老人健在要把房子给儿子怎么过户

老人健在，谈不着继承。要把房子过户给儿子，只有交易和赠与两种途径。我建议回你答家走交易这条路，因走赠与，看似当下办个公证，交个公证费，其他的费用少些，但是当该房今后再次过户时，是要按评估全额交4%契税的，非常不合适，这一点你一定要注意。