在私有露台如何才能合法搭建遮雨棚
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露台
雨棚
私有
最新回答
这个需根据雨棚的位置和高度来看待,如果,雨棚位于消防通道,内且低于4.5M,则存在隐患,必容须拆除;
如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑;
不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣);
雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧结构上(不算建筑面积)。
不能影响小区整体要求,在被人举报时,城管会出面。
绝色经典
2024-05-14
雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为专违章搭建。四面无墙属,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。
《物权法》
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
白色犬犬
2024-05-11
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