想选购一套二手房这时候怎么给房主沟通才能显得自己十分懂行

买家先支付首付款给卖家，由卖家用该笔款项进行偿还贷款。但是这种做法是不合理的，而且有很大的风险。因为从还贷到入账，再到解除抵押，需要经过很长的时间，风险无法风范

没接触过买房的人很少会明白房产证的“年龄”到底有什么用。其实是有大区别内的。购买二手房的时候，一定容要把房龄搞清楚。简简单单却又相当重要的三件事，如果你能在购买二手房的时候做好，房东恐怕不会轻易忽悠你。但是如果你实在对自己没有信心，又不想被忽悠，建议还是找个正规的中介机构来帮你完成产权审核等等繁琐复杂的手续吧。

产权问题是二手房需要首先注意的，最重要的问题。就算你再小白，也要多少懂房子的产回权问题。房东是答否有房产证，房产证上有几个人的名字，是否有其他户口挂靠在该房子的产权内，这些是必须要和房东问清楚的。很多二手房已经是年头很久的房子了。