万科九龙山所处该片区处于待开发片区，目前通往项目主要依靠悦兴路，故来往泥头车较多，粉尘、噪音污染十分严重；项目未来周边规划有龙观快速（建设中）、综合医院（规划中）、华盛商业中心（规划中）、合正商业中心（规划中）、狮径公园（规划中）等，可见周边未来规划很美好，但是针对目前情况来说，该片区宜居程度低。故谨慎购买此项目。 鹭湖1号是金地天悦湾项目的加推项目，对于之前看过金地天悦湾的别墅区的买房者来说金地鹭湖1号的小区园林景观可以说是非常优美的，并且项目周边的景观资源也很充足，紧邻横坑水库，对于居住舒适性是很大的提升。