外地人在上海有房可以置换吗

可以操作，首先卖掉，您的下家（买家）房产证拿到您就可以买了 首先您要专保证社保或税单在63个月内满属60个月即可！贷款的话是要看您买的房子，假如是普通住宅那么首付就是50%、贷50%。假如是非普通住宅那么首付70%、贷30%。银行利率上浮10%。