一般来讲，面积计算有GB/T50353--2005<建筑工程建筑面积计算规范>，房产测量规范《GB/T17986.1-2000》，还有住宅设计规范GB50096-2011，其中第1第3规定阳台无论封与不封面积为半面积，而房产测量规范则规定，全封全面积，不封半面积；另住宅设计规范为GB，为国家强制性国家标准。强制性国标是保障人体健康、人身、财产安全的标准和法律及行政法规规定强制执行的国家标准。GB/T是指推荐性国家标准（GB/T）推荐性国标是指生产、交换、使用等方面，通过经济手段调节而自愿采用的一类标准，又称自愿标准。这类标准任何单位都有权决定是否采用，违反这类标准，不承担经济或法律方面的责任。但是，一经接受并采用，或各方商定同意纳入经济合同中，就成为各方必须共同遵守的技术依据，具有法律上的约束性。综上所述你应根据GB50096-2011有关阳台面积的规定主张自己的权利