房子有问题物业不作为怎么办开发商已转卖不管怎么办

这事应该属于开发商管，但是如果开发商委托物业维修，找物业也可以回。先找开发商吧。如果开答发商不管，可以找开发商的主管部门，比如住建局、建委等等；如果你不知道主管部门是谁，就找当地的信访部门，他们虽然不直接解决问题，但是会为你找到主管部门的。