房子还没交付没三证可以办理过户吗该怎么交易呢
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房子
还没
过户
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原则上不可以交易,因为证件不全。1、如果您的房子还没有缴纳契税,而且内开发商还能配合您把容商品房买卖合同上的名字更改的话,这种情况比较好办,只是需要给负责改名字 的负责人点好处费就好了。2、如果已经缴纳契税,而且备案,这种情况比较麻烦,但是也可以找到“能人”帮你撤销备案,只是费用相对较高。然后按第一条办理即可。3、公证,我个人不是很赞同这种交易方式,风险较大。4、签订买卖合同,缴纳部分房款,等证件齐全时再过户,也存在一定的风险。5、等证件齐全的时候交易。
围脖猫猫
2024-05-09
没有产证,说明还没有通过竣工验收,不能过户。
龙发集团
2024-04-29
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