买的房子只能住60年
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房子
最新回答
不是的,是土地证只有70年有有效期。
从法律上讲,住房70年以后,土地可以由政府收回,但版不权是说房子要还是国家,只要到时再交一小部分土地使用费给国家就可以了。
比如70年以后,房价是10万元每平米,到时可以只要交0.5万元每平米的土地使用费后,就又可以住70年了。
白小白爱吐槽
2024-05-15
专家说:你不要怕,居住房的土地使用权规定是70年的,那么如果超过70年,你的房子仍旧可以住人的话,那么只需要交纳相应的土地使用金即可。希望对你有帮助。
janelin1002
2024-05-01
我国的土地所有制是国有和集体所有,城镇土地都是国有,开发商版所谓的买地实际上只是权买到了一定时间内的使用权,而非所有权。根据相关法律规定,住宅用地的使用期限是70年,也就是说,70年后这片地皮的使用权到期,至于到时候是否可以续期,要不要继续花钱,尚未有相关规定。
另外,据统计,我国现在的商品房实际寿命约为25`30年,所以你大可不必担心,60年后你的房子很可能不存在了。
聪明的达人安
2024-04-19
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