的40平米公寓过户的话需要多少过户费

算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评内估价-原价）容*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。