墙面起砂一般都是施工方偷工减料造成的，水灰配比严重失调。甚至严重的抹专灰砂浆层都属没多少水泥成分，大部分都是砂子才造成这个现象。你说的验房标准那还用说吗，肯定是墙面抹灰砂浆层不掉沙啊，一抹就掉就属于偷工减料了。有一种墙面硬化剂专门是治理这块的"YY-012水泥墙面硬化剂"，你可以百度360搜下。效果挺好的，是渗透到墙面里面的。不是在表层起膜的，他是水性的材料，渗透到墙面里面，把抹灰砂浆层的本身强度提高了。后期刷腻子、贴瓷砖都没有问题，也不用担心会脱层（起膜的一般时间长了会掉一层皮）。如果实在是太严重了那就只能铲掉，在重新施工一边水泥砂浆层了。
YY-012水泥墙面硬化剂与墙固相比，具有无毒无味的效果（墙固的成分以801胶和108乳液为主），同时经过渗透到墙面内部，他所能达到的硬度会更高（墙固是表层起膜的）。另外YY-012水泥墙面硬化剂与混凝土密封固化剂相比他的渗透力更强，因地球引力原因，混凝土密封固化剂是上下渗透的，它在墙面上大部分材料都会流到地面。而YY-012水泥墙面硬化剂经过实验室研究，里面添加了活性成分。它在墙面垂直的情况下，同样具有更强的渗透性。渗透力更强、反应更充分、硬度更高。