我在江苏淮安买一套74平米二手房价格31万2过户费需要多少

契税1%;个税1%;评估费0.3%，交易管理及工本费300多。如果没满5年，还有5.5%的营业税(卖家出)。首付30%。
中介费1%。
最终:10万到12万之间可搞定