房子最多能拥有几年

商品房40年自建房70年

我们拿到的房产证就是表明你对这套房子的绝对拥有权和使用权。是永久性版质的。所谓的产权年限，值得是土权地使用年限。住宅是70年的。如果70年后这个房子还没有拆迁的话，还是能够继续使用的，土地的使用权则继续顺延。就是说在你百年之后，你的儿女，子孙会按照继承法，来继承你这套房产。
如果要拆迁的话，都会按照一定的方式来赔偿的，好多地方的都是以新换旧，一平方换一平方的，各个地方不一样，看当地的具体情况了，拆迁的新房也是有新的房产证的，也是永久使用权的。

希望能帮助您！

产权一般是70年，也有比这少的。使用期到拆迁为止。
如果你买了一套房子，且有房产证，那这套房子永远都是你的，等你老了，房子会被你的子女继承。
但是，请你注意一点，你买的是房子，而不是土地，所以，平时说的产权是70年50年的，指的是土地的产权，开发商只是买了政府土地70年的使用权而已。等过了这70年，房子没有拆迁，而你要继续使用的话，就要向政府缴纳土地租金，具体每平方米多少，我也不是太清楚，可以咨询当地房管局。但只要房子还在，就永远是你的。
等到政府要拆迁的时候，比如说30年之后，政府要拆迁你的房子，会按30后你的房子的价值补偿你等值的东西或补贴。