句容二手房过户需要准备哪些手续

二手房过户，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清。
由房产证登记人和共有人，买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，一起到住房所属房管部门申请过户住房。