有人喜欢宽敞的住宅环境，没有了逼仄空间的束缚，整个人心情都会舒畅不少。现在很多朋友在购房的时候都青睐于跃层，因为跃层有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。今天就简单的为大家介绍下什么是跃层式住宅。
什么是跃层式住宅
1、跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
2、跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃层住宅的装修技巧
1、挑空设计。跃层住宅的最大的特点就是挑空，但是许多亲在装修的时候担心装修不到位导致影响日后生活而放弃了这一设计。跃层装修中最能出彩的地方就是这个挑空了。一般来说这个地方是用来做客厅的，而高高的挑空则会让客厅更加尊贵大气。为了不让客厅显得过于空旷，大家最好在客厅安装一盏大吊灯，既保证了照明又增加了住宅的格调，这是第一个跃层装修技巧。挑空设计能够形成一个立体空间，让一楼的通风与采光更加好，大家在装修时要在这方面多花心思。
2、格局划分。一般来说，跃层住宅中的卧室、书房等功能区会被安排在二楼，而像客厅、厨房、餐厅以及卫生间等使用频率比较高的功能区会被安排在一楼，具体如何划分大家一定要根据实际情况来。这个跃层装修技巧是非常实用的，因为只有将空间格局合理分配，我们的日常生活才不会受到影响。
3、采光。不论是大户型还是小户型都可以做成跃层住宅，由于挑空设计的关系，安装窗户时要花很多心思，大家其实可以做一个飘窗，或是利用家具、墙面等的颜色搭配提亮空间。如果户型比较小大家千万不要买大吊灯，造型精致、光线明亮就可以了。
4、功能要齐全，分区要明确。跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。
5、楼梯画龙点睛。在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。
对于跃层式住宅的介绍，今天就先到这里，祝您生活愉快。