songhua:你好!
无论是新房、还是二手房,上海市的交易税费是最少的,除了房屋价格,版购房还要交
(一)买商品房需要权交的税:
1、契税,购房总价的3%,普通商品住宅减半,即1.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
(三)规费
1、登记费80元
2、工本费5元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费
,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元