首先，找个水电工，试一下水压，确保不是水管接头等问题
楼下潮的地方，对应你家位置是干的，一点不奇怪，因为洗澡时，水透过浴亭地面瓷砖缝隙处，进入整个卫生间瓷砖的下面，铺贴瓷砖基本都用水泥干砂浆，干砂浆不隔水，当干砂浆层含水饱和时，水就会寻找缝隙、孔洞等薄弱地方进行渗透，所以上干下潮就不奇怪了。
最经济的处理办法：将浴亭内外交界处那一排瓷砖敲掉，敲至现浇面处，再用李士邦N88堵漏王做一条宽3CM，高4-5CM的止水坎，这样就确保水不会透过浴亭，如果想再保险一点，就将浴亭内地砖全部敲掉，交接处依然做止水坎，其他地方用李士邦LK102高分子抗裂防水胶浆涂刷二遍。这是大概思路，具体可在当地找防水施工人员操作，费用应该不超过1000元。希望帮到你。