容积率如何计算居住楼的容积率一般在多少比较好

容积率总建筑面积÷总用地面积

容积率也就是通常意义上的居住密度，它代表了居住的版舒适度。一般情况下权容积率越低越好，像一楼说的容积率3 5 现在已经及其少见了那样的社区基本不能住。现在的容积率普遍在3一下。普通项目的容积率一般在2.5左右，2.5-1.7的为中档住在，容积率低于1的为高档住宅比如一般的别墅。