45平的老房子奶奶想过户给孙女办哪种过户方式划算
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想过
过户
孙女
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没有最划算,只有相对划算,
想最省钱,就办理遗嘱指定继承,以后孩子拿着遗嘱版办理继承过权户,只有评估费千分之六,公证费2%,过户手续费几百元,
其次是现在就办理赠与过户,
如果住房是老人满五年持有,又是家庭唯一住房,建议是现在买卖过户,只有1%契税,手续费和依万分之五印花税,评估费千分之六,没有后患,
而继承和赠与得到住房,现在过户便宜,以后孩子想卖掉,需要承担全额房价减去办理继承或是赠与的费用,这个差额20%的个税
燕子138158
2024-05-31
办理 赠与手续。
小妮子--Amy
2024-05-17
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