有机硅防水剂具来有两种性质分别是：自水性和油性．水性的有机硅防水剂为无色或浅黄色，把它掺入水泥砂浆中，还可起到缓凝剂、减水剂和增强剂作用。因此它适合应用于建筑行业、外墙饰面、地下工程、仿古建筑物、水池、砖瓦、水泥、石膏制品和以珍珠岩为主料的保温材料及农村屋顶的防水，防潮、防污染处理。油性的有机硅防水剂是透明的，一般用于釉面、瓷砖、地板砖、陶瓷等，可适当加入部分溶剂稀释，使用方便。 本产品广泛适用于各种建筑物的内外墙,尤其可解决民用房普遍存在的东墙、北墙渗水引起的室内霉变问题.另外它还可以广泛用于室内装饰前的防潮防霉处理,工业厂房内外墙的抗污染保洁、抗风化、防酸雨处理,以及水库、水塔、蓄水池、污水处理厂及农业排灌渠道的防水工程;对于古建筑、石碑、瓷砖、图书档案室、精密仪器室及计算机机房、变配电房、仓库等也均可适用.