根据《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中第五条第三款规定：门窗翘裂，五金件损坏保修期为一年。如果您是入住一年以后才发现的问题，可能就需要自己付费维修了。另外，玻璃和窗户是两个分开的主体。因为玻璃属于易碎品，导致损坏的因素很多，如：外力，温差，窗户变形等等。所以目前玻璃行业是没有保修期的。
物业费大致包括以下九项内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等； 3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用