为什么把自己老房子拆了重建新房还要经过土地管理批准

农村房重建复办理流程主要是制依据《房屋登记办法》的如下规定：
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

根据现行的政策，农村村民盖房子，不论是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金。

根据现行的政策，农村村民盖房子，不论你是在什么位置盖房子，都要首先回申请宅基答地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。
先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金什么的。
如果你和村干部的关系不错的话，给他一点好处，叫他给你去乡里办理，会很顺利。

就是怕你多占，没多占的话履行一下手续即可。