北京商住两用房可不可以注册公司买这样的房子有什么利弊

可以注册！商住两用的房子，可以出租给公司当办公用房，可以用于公司营业执照办理，如果是普通住宅就不允许，这点上商住两用房有优势，但是商住两用会带来住户结构复杂的问题，这点上纯粹的住宅又有优势了。与此同时商住两用产权为50年，住宅70年！还有水电物业费都要比民宅高！如果所处地段好，投资用是个不错的选择！可以出租给一些小公司，租金也是很客观的！好不好出租要看地段、环境、人流量等综合因素，根据所处位置，你可以大体判断一下！祝好运！