未来科技城周边的商住楼盘均价2-3万左右，平层户型均价回2万居多，loft户型2.6-3万居多，目前总价答不超过100万上下的商住主要有：
西溪曼哈顿
位于余杭未来科技城，高教路与规划中的绿汀路交汇处，目前在售房源多为40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，平层，18年底交付使用。目前所剩房源不多，最后一层7层在售，售完清盘。
西溪蓝海
位于文一西路恒生科技园附近，属于未来科技城板块中央商务区，3梯7户，*3.5米微loft户型，可做两层，均价2.2万，主打户型60、120平米，（40多平米的很难买，每层只有一套。）
未来悦
位于文一西路与荆长大道交汇处，民水民电带燃气的公寓，距离地铁5号线五常站直线距离200米，平层*均价1.5万，17-40平米，但是需要注意的是一层只有一个房本；此外也有4.75米LOFT酒店式公寓，均价2.6万起，面积为65-90方，loft每户都有房本。但是这个预算要180万总价。
科技城属于城西的热门板块，去化速度较快