房子年限到了怎么办

如果是“房”到了年限（即房屋设计使用寿命），要请房产部门鉴定，能继续使用内的，可不容换证继续居住；不能居住系某级危房的，可申请原址重建。鉴定费按规定面积收费，各地不一。
如果是“地”到了年限（即70年的土地使用权期限），可不换房产证，直接到地区土地管理部门续缴一定年限的土地使用费，在原土地证上注明，也可申请换证的。这要按当地土地级差标准乘以面积来计算。