首套房总价47万首付50%24万交房时契税怎么算

首先契税要按来豪宅和普自通住宅来区分能否优惠。如果是普通住宅，家庭唯一一套商品房，则契税可以优惠一半即1.5%。47万的价位应该是普通住宅，有很多条件的，你没有说明清楚，我就暂且按1.5%算，然后要分一手房还是二手房，一手房则是房价的1.5%，二手房则是评估价的1.5%。