错层指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅
目前市场颇为流行错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。
多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4．2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。
错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80－90平方米的住宅，是层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。
错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。
另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。
跃层主要就是指住宅占用上下两层楼面,可以把卧室、起居室、客厅、卫生间和其他辅助用房进行分层布置,上下层的交通不通过公共楼梯而采用户内独用的小楼梯进行连接。这种住宅一般都是占有两个楼层,通过内部的楼梯来连接上下层。
设计要点
1:分层要明确
在进行分层装修的是偶,要按照主客、动静、干湿等原则来进行功能的分区。通过装修可以满足主人的休息、娱乐、就餐、读书以及会客等各种需求,同时也需要考虑来客和保姆等的需求。功能区要分配合理,不要互相干扰。一般在下层会设置起居、进餐、娱乐和洗浴的功能。
2:突出重点
装修的档次的话,要根据主人的不同需求和身份来进行设计,要突出重点。一般来说,主卧、书房、客厅和餐厅要装修的豪华一点,客房和保姆房则要简单一点。楼梯可以说是这种房屋的点睛之笔:旋转楼梯、厚扶手,在空中蜿蜒的舒展开来,对于楼梯的装修,可以给整个房子起到很好的装饰效果。
3:楼梯
楼梯的装修需要满足人的通行、疏散和搬运等需求的宽度、高度和尺度,要做到人走着舒服,搬运东西也方便。结构设计要符合防火、承重的要求,构造尽量简单,能够方便施工。楼梯使用的材料,要是非燃烧体,满足房屋的防火要求。一定要装修的足够牢固且经济合理,扶手和连接部位都要牢固。
4:阁楼
二楼可以做出阁楼,不管是水平还是垂直砌墙,都要考虑到整体房屋的承重和隔墙的厚度以及高度比例,这类设计改造需要经过精确的计算、加固、切割等专业技术。