虽然公寓和一户建的老化现象是一样的，但是从建筑寿命的角度说，公寓建筑物的寿命确实会更长一些。
从税法上的耐用年数看，多为钢筋混凝土结构的公寓有47年的耐用年数；多为木造结构的一户建有22年的耐用年数。
在二手住宅市场，经过20年以上的一户建价格也会比较低。
然而，也不乏寿命有100年的一户建诞生。寿命非常好的一户建也是存在的，并会被认定为「长期优良住宅」。只要进行正常的维护管理，一户建建筑物的寿命可以达到约100年。自2009年开始，到2012年时已经有36万户以上的一户建建筑物被认定为「长期优良住宅」。
在日本，无论是多为钢筋混凝土结构的公寓，还是多为木造结构的一户建，他们都经得起震度达6-7级的摇晃。
1981年建筑基准法修改后，规定了建造震级为6-7级中也不倒塌的建筑物。也就是说，无论任何建筑材质，1981年以后按新耐震标准建造的建筑物都是可以抵抗地震的。
每个建筑物都会有耐震测试，测试结果符合要求的，就会发放耐震基准适合证明，如果不符合要求的，会提出具体整改细节，完成后整改后也会发放证明书。在日本出售二手房时，如果可以出示耐震基准适合证明书，还可以得到相应的减税。
公寓
公寓的建造结构主要分为拉面结构和壁式结构。
1. 优点：
钢筋混凝土公寓的强度高，地震和台风所造成的损失较小。
钢筋混凝土公寓的耐火性强。
钢筋混凝土公寓的气密性高，混凝土容易积攒热量，冬季时比较暖和。
2. 缺点：
钢筋混凝土公寓的顶层，夏季时比较湿热，需要定期通风。
一户建
一户建多为木造，建造结构多种多样，较为复杂。
目前，日本已开发出了提高各工艺的优点及弥补缺点的技术。
可以根据具体物件，具体到现场进行确认。
1. 优点：
木造一户建的隔热性高，木材本身就是出色的绝热体，同样厚度的木材隔热值比混凝土高出16倍，夏季时比较舒适。
木造一户建的稳定性已得到反复验证。如果遇到地震，因其自身质量轻，所以其吸收地震力少，能让其不易断裂。
木造一户建的施工周期短，其施工安装速度远远快于混凝土和砖结构。
2. 缺点：
木造一户建需要处理好防腐工序。在抗震、防潮、防火、保温等方面是短板。