一、二手房买卖交易具体办理手续如下：
步骤一实地看房，确定购房意向。
步骤二：查册
买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以到房管局查册，去验证房产证真伪。
步骤三：签约
双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
步骤四：晒图、递件
晒图资料：提供房地产证原件。
递件资料：包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。并向卖方支付定金并预留房屋尾款；
步骤五：银行批贷
步骤六：查税、交税
包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、增值税、个人所得税等。
步骤七：办理产权转移过户手续
双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
步骤八：支付剩余房款
步骤九：办房产证、收房。领取房产证、办理售楼手续。（*这是买方按揭贷款购房，全款手续同上。）