契税现在无论是满来几年源普通还是非普通都是%1
营业税非普通全额是%5.55满两年后可以按照原购价和现在的评估价差价的%5.55征收
个税是评估价的%1满两年可以按照差价的%20征收但是营业税和个税如果按差价都要按照差价不然都要全额
所以如果差价过大可以看下全额是多少拿个划算按那个。
贷款服务费:贷款额的%0.8
过户评估费:评估价的%0.3
贷款评估费:评估价的%0.3
交易手续费:3元每平米
产证工本费:80元
抵押登记费:80
给第一次购房没什么影响的
如果想算清所缴交费用必须要知道你朋友的原购价是多少。
本人是做二手房交易的有什么不明白都可以咨询的