二手房成交流程是什么各个环节需要多久

全款购房基本流程：客户及业主资质审核―签署买卖合同―网上核税―过户递件回―缴税费―取证答（不动产权证）―物业交割。

商业贷款购房基本流程：传评估―出初评―面签―送审―审批通过―网上核税―过户递件―缴税费―取证（不动产权证交接）―物业交割。

商业贷款关键环节办理周期：

传评估到出初评：1-2个工作日；

送审到审批通过：10-25个工作日；

过户到取证：1-5个工作日；

取证到办理抵押：1-3个工作日；

办理抵押到取抵押：1-3个工作日。

具体办理以实际操作为准。