房产证上房屋性质是其他这是什么意思

房产证上房屋性质是其他，指除明确规定以外的房产性质。
商品房：普通住宅、商住两用楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等
商服房：是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称，即老百姓通俗称商铺。其土地使用年限最高40年。