为什么楼房设计使用年限为50年

这是一个经济的使用寿命，不是自然寿命。如果维护保养好自然寿命自然就长，维护不好就短。房子到了50年即便维护好也要花很多的钱去维修，大约每年占到房屋价值的10%甚至还要高，这样就不划算了。

50年是最低使用年限，一般使用70-80年没有问题。
再说了中国现在建筑更新换代很快，过于老旧的建筑无法适应新型科技设备，比如很多老旧的建筑墙上面密密麻麻布满了各种线路就不好看也存在安全隐患，一般三，四十年就会拆掉重建，年限太长也没有必要。
当然这是以后科技进步也像现在一样快的情况。