导致瓷砖泛碱的因素有很多：如天气、瓷砖的材质、勾缝用的材料等。
瓷砖泛碱可以分为2类：一类是属于自然泛碱，一般为外墙贴完瓷砖后没过多久，下雨或者天气潮湿导致泛碱，表现为缝发白（晶体颗粒状）。如果瓷砖是劈开砖、清水砖、陶土砖等吸水率比较大的瓷砖，往往瓷砖表面和缝一起发白。严重的表现为，从缝中流出白色的液体在砖面上。原因：是因为雨水中的酸性溶液通过砖缝流入瓷砖里面与水泥（强碱）发生反应生成的盐类（碳酸钙），经水的动力将生成物的盐带到瓷砖或者石材表面，待水干涸后，这些盐类则以结晶化的形式出现在瓷砖或石材的表面。
一类是属于反应泛碱，一般是外墙贴完后用了酸性产品清洗，导致的泛碱。表现为从砖缝流出白色的液体在瓷砖的表面，专业术语挂泪、反浆。原理，目前大部分的工程为了节约成本，用草酸、盐酸等酸性产品清洗外墙，与水泥发生反应，生成新的结晶物。严重的表现为，缝发白，砖缝颜色明显不一致，草酸或盐酸已经把缝烧坏了。
彻底解决方案：如果是吸水率比较小的瓷砖，洗完后把砖缝做下防水就可以了。
如果是吸水率比较大的瓷砖（劈开砖、清水砖、陶土砖等），建议瓷砖带缝一起做防水。