每个人对房子的看法不一样，也许人家不差出租的拿点钱，不愿租房的原因大概下面几点：
首先，新房比二手房更受购房者欢迎。新房住过人就是二手房了，而很多年轻购房者不喜欢二手房，尤其是准备的结婚的小两口，在他们的潜意识里，新婚应该配新房。而且出租过的房子肯定是装修过的，购房者想要重新装修就要先砸掉原来的装修，这对他们而言是个不小的麻烦。所以呢，出租过的房子相对于新房要贬值一些，出手难度也要大一些。
第二，房子要租出去就必须先装修，就算是最简单的装修也要花好几万，但是装修过可能没过几年就要转手卖出去，而购房者不会因为你装修过就给你加价，整个装修等于是白送。几年的房租加起来可能还不够装修的费用呢，太不划算了，还不如空置着。
第三．有些房主是打算过几年自住的，但是很多租客素质太差，不是自己的房子不心疼，就可劲地造，能把你所有东西都破坏殆尽，等到房主自己入住的时候发现，这房子里啥都是坏的，到处污迹斑斑，根本就没法住了！于是只好重新装修一遍……经过计算，几年的房租费用还不够第一次装修的费用，感情自己这几年一直在做好事啊！
现在拥有两三套房的家庭已经很多了，严格意义上来说，他们也不能算是炒房客，他们有的是趁现在有挣钱能力，给孩子孙子准备好房子，等他们长大就不用再为了房子辛苦奋斗了；有的是把房子作为资产保值的工具。
那么房子到底要不要出租呢？相关专家给出了建议，一，那些地段好租金高的房子，出租收益高，自然是租出去比较好；二，从目前的形势来看，房子在短时间内很难有大的价格上涨，租出去还是比空置更划算。